Annonce
Der har været travlt på boligmarkedet den seneste tid. Nationalbanken vurderer, at priserne vil stige yderligere i år. (Arkivfoto). Foto: Liselotte Sabroe/Ritzau Scanpix
Erhverv

Nationalbanken spår yderligere prishop på boligmarkedet

Huspriserne vil stige yderligere i år, spår Nationalbanken. Det vil dog ske i et langsommere tempo.

Der har været høj fart på boligmarkedet den seneste tid, og der er udsigt til yderligere prisstigninger. Det vurderer Nationalbanken i en ny prognose for den danske økonomi.

I år spås huspriserne at være 9,7 procent højere end sidste år. I den seneste prognose fra december blev blot spået en prisstigning på 3 procent.

En del af prisstigningerne har dog fundet sted, da boligmarkedet har haft meget fart på ind i 2021. Det fortæller Anders Christian Overvad, økonom hos Arbejdernes Landsbank.

- Det betyder, at de prisstigninger, vi har været vidne til de seneste seks måneder, vil komme væsentligt ned i tempo, siger han.

Han fortæller, at flade boligpriser herfra vil give boligprisstigninger på 7,2 procent i år, hvis man regner med Nationalbankens metode på tal fra Boligsiden, som følger boligmarkedet.

Skønnet fra Nationalbanken svarer ifølge økonomen til, at et typisk dansk parcelhus på 140 kvadratmeter, der kostede lidt over 2 millioner kroner sidste år, vil blive 201.000 kroner dyrere i år.

Anders Christian Overvad vurderer, at det i øjeblikket går for stærkt på boligmarkedet.

Priserne er dog ikke steget så meget, at de er kommet ude af trit med den økonomiske virkelighed.

Nationalbanken peger også i sin analyse på, at situationen er anderledes end i årene før finanskrisen.

Her var priserne kraftigere over en længere periode og drevet af stigende gæld og spekulation i fremtidig prisstigninger.

Nu kan stigningerne generelt tilskrives en gunstig udvikling i de fundamentale forhold.

- Renterne er lave, husholdningernes disponible indkomst er steget, og der er udsigt til yderligere fremgang i indkomsten, når genopretningen igen tager fart, lyder det i analysen.

Også pandemien kan have betydet et øget fokus på ens boligforhold.

Ifølge Anders Christian Overvad er der fremadrettet ikke den samme plads som tidligere til prisstigninger.

- Vi forventer, at boligmarkedet kommer ned i gear. Når vi kommer ind i længere ind i forårsmånederne, vil udbuddet stige kraftigt.

- Det vil betyde, det ikke længere vil være sælgers marked og give mere forhandling på markedet. Det vil betyde, at prisstigningerne vil komme ned i gear, og at handelsaktiviteten vil aftagen, lyder det fra økonomen.

/ritzau/

Link til prognosen fra Nationalbanken
Forsiden netop nu
Danmark

Borgmestre frygter indhegnede dyr i nye naturparker: - Det er zoologisk have, ikke vild natur

Erhverv For abonnenter

Kasper Würtz trækker Christian Bitz i retten i ny sag: - Jeg er nødt til at gå hele vejen, ellers har det hele været forgæves

Erhverv

Droppede drømmejobbet og levede for 1800 kroner om måneden: Bo trak stikket og begyndte at brygge

Podcasts

Lyt: Stifter af populær netbank har haft rod i regnskabet i årevis

Indland

Tusindvis af grunde kan være forurenede med fluorstoffer

Udland

Prins Phillips testamente skal hemmeligholdes i 90 år

Kultur

Prins Phillips testamente skal hemmeligholdes i 90 år

Den afdøde prins Philips testamente vil forblive en hemmelighed i mindst 90 år for at beskytte det britiske kongehus' privatliv.

Udland

Facebook sletter tyske coronaskeptikeres profiler

Facebook har slettet næsten 150 brugerprofiler og grupper, der er tilknyttet den tyske bevægelse Querdenken.

Udland

Hollandsk minister går af efter afghansk evakueringskaos

Hollands udenrigsminister, Sigrid Kaag, er torsdag aften trådt tilbage.

Danmark For abonnenter

Plejekrævende kvinde efter måneders konflikt om videoovervågning af hjemmehjælpere: Jeg har ikke haft det bedre, end siden de private hjælpere kom

Erhverv

Virksomheder mangler hænder: DA-boss vil skærpe sanktioner for ledige, der ikke tager et job

Danmark

Klumme: Lad os lære af corona fremfor at sende 3000 danskere i lighuset

Debat

Debat: Tillid til landbrugstoppen?

Debat

Debat: Akut behov for international kvalificeret arbejdskraft

Erhverv

Arbejdsnedlæggelser udløser bod til utilfredse sygeplejersker

Kultur For abonnenter

Filmanmeldelse: Franske forhold med forviklinger

Debat

Debat: Retten til dagpenge - Hvorfor skal de unge igen betale prisen?