Annonce
Salget af sommerhuse satte rekord sidste år, som steg med 65 procent sammenlignet med 2019. (Arkivfoto). Foto: Henning Bagger/Ritzau Scanpix
Erhverv

For første gang i 16 måneder falder prisen på sommerhuse

Der er risiko for at lide et tab, hvis man overvejer at sælge sit nyerhvervede sommerhus allerede nu.

Efter næsten halvandet år med uafbrudt fremgang er priserne på sommerhuse faldet den seneste måned.

Priserne faldt på landsplan i gennemsnit med 0,3 procent fra juli til august.

Det viser tal fra Boligsiden, som Nykredit har beregnet for sæsonudsving.

Boligøkonom Mira Lie Nielsen betegner det som naturligt, at priserne på sommerhuse tager et lille dyk.

- Det har været en ekstraordinær periode på sommerhusmarkedet under corona med rekordmange salg sidste år og høj aktivitet i starten af 2021.

- Det var naturligt udløst af, at man ikke kunne komme ud at rejse og skulle holde ferie derhjemme, og derfor valgte ekstraordinært mange at købe sommerhus.

- Nu er det akutte behov for at finde et sommerhus forsvundet, fordi man kan rejse igen, og samtidig er priserne steget så meget mange steder, at det skorter på købere, siger hun.

Mira Lie Nielsen vurderer, at priserne på sommerhuse generelt set er på vej nedad, og at man risikerer at tabe penge, hvis man har købt for nylig og allerede overvejer at sælge igen.

- Vi har set toppen og forventer prisfald i de kommende måneder og år. Når priserne stiger 25-30 procent på kort tid, så vil man se prisfald, når den ekstraordinære efterspørgsel forsvinder.

- Hvis man skal sælge inden for få år, så er der en risiko for at lide et økonomisk tab, så jeg vil håbe for de nye sommerhusejere, at de har købt deres sommerhuse for at beholde det i mange år, siger hun.

For lejligheder og huse steg priserne 0,2-0,3 procent fra juli til august.

Det flugter med udviklingen de seneste måneder, hvor der er kommet mere ro på boligmarkedet efter en hektisk udvikling under coronapandemien.

- Antallet af handler er faldet i løbet af foråret og sommeren, og samtidig er priserne nået et niveau, hvor færre købere kan være med. Derfor ser vi en afdæmpet udviklingen i priserne, siger Mira Lie Nielsen.

- Men det betyder ikke, at vi kommer ikke ind og ser et boligmarked, der kommer til at falde brat. Der er godt gang i dansk økonomi med høj beskæftigelse, siger hun.

/ritzau/

Forsiden netop nu
Danmark

Ny bog er et forsvar for storbyen: - Større storbyer er vores bedste kort i kampen mod klimakatastrofen

Danmark

Valget er hans: Manden med den sorte hat er bekymret over klimaforandringer

Danmark

Kulturministeren er skræmt over danske børns Youtube-forbrug: - Jeg er bange for algoritmer, jeg ikke forstår

Podcasts

Lyt til 'Ring hjem, Emil': Tysklands skæbnevalg afgøres i morgen - hvem skal stå i spidsen for tyskerne og resten af Europa?

Indland

Ingeniørforening: Der skal langt flere lynladere til elbiler

Udland

Merkel prøver for sidste gang at overbevise tyskerne om Laschet

Kultur For abonnenter

Danica Curcic: - Kunsten hjælper os til at være mennesker - selv under de værste omstændigheder

SEPTEMBER 2020

Udland

Bilbombe i Somalias hovedstad dræber mindst otte

Mindst otte mennesker har mistet livet, efter at en bilbombe lørdag er eksploderet i Somalias hovedstad, Mogadishu.

Udland

Prodemokratisk gruppe i Hongkong opløser sig selv

Endnu en prodemokratisk gruppe kaster håndklædet i ringen i Hongkong efter at være blevet mødt af sigtelser under den såkaldte sikkerhedslov, som blev indført sidste år.

Danmark

Rigsret dag 10 - Støjberg kæmper for ikke at blive ædt op indefra

Danmark

- Danmark ville gå fallit, for værdierne skabes uden for de store byer

Danmark For abonnenter

Fuldtidsansat og fattig: Ulighed er blevet et stort tema ved tysk valg

Debat

Debat: Er de varme hænder hele løsningen på fremtidens velfærdskabale?

Podcasts

Det bliver både pinligt, kedeligt og meget alvorligt

Erhverv

Erhvervsredaktøren: Nyt job? Så skal vi headhuntes

Kultur

X Factors nye dommer: Livet handler om at udfordre sig selv

Debat

Kronik: Kære politikere, I kan være med til at gøre handicap mindre